Para quem está em dúvida sobre qual a melhor forma de alcançar esse sonho, separamos algumas vantagens e desvantagens de cada modalidade.
Segundo a especialista em planejamento financeiro Fernanda Prado, uma das vantagens do consórcio é o custo mais baixo para a aquisição, já que quem participa não paga juros.
Fernanda ainda faz um alerta: “o consórcio tem um reajuste anual, então é preciso ter em mente que a parcela pode aumentar com o tempo”.
No caso do financiamento, a compra é feita com mais rapidez, mas o tamanho da dívida, principalmente a de longo prazo, exige uma organização financeira maior.
O crédito pode cobrir no máximo até 80% do valor do imóvel, então o comprador precisa dar ao menos 20% do valor como entrada, incluindo seu saldo do FGTS.
Quem consegue guardar o dinheiro ao longo do tempo e pagar um imóvel à vista tem a vantagem do poder de barganha na compra.
“Você tem a possibilidade de fazer a negociação com mais liberdade, tem mais chance de negociar um desconto interessante”, diz Prado.