Ações de construtoras abrem 2025 com desempenho positivo; confira os rendimentos e perspectivas para o setor

O ano de 2025 começou otimista bem para o setor imobiliário na bolsa, principalmente para as construtoras. O índice do setor, o IMOB B3, apresentou alta de 11,23% em janeiro, mas algumas de suas ações se valorizaram mais de 20% no primeiro mês do ano.  

Confira, em levantamento da Elos Ayta Consultoria, o desempenho das ações presentes no IMOB, e quem está liderando as altas no de 2025.  

Confira os rendimentos das ações presentes no IMOB B3

Empresa	Código	Desempenho em 12 meses	Desempenho em janeiro de 2025
Cury S/A	CURY3	26,87	23,83
Cyrela Realt	CYRE3	-5,96	20,53
Plano&Plano	PLPL3	-3,39	19,26
Eztec	EZTC3	-11,60	17,27
Moura Dubeux	MDNE3	11,98	17,04
Gafisa	GFSA3	-88,58	16,10
Lavvi	LAVV3	20,83	15,89
Tenda	TEND3	46,16	15,51
Even	EVEN3	-7,18	14,55
Mitre Realty	MTRE3	-26,13	14,46
Direcional	DIRR3	48,93	13,63
Imobiliário	IMOB	-8,82	11,23
JHSF Part	JHSF3	-8,15	9,04
Multiplan	MULT3	-15,76	8,37
Iguatemi SA	IGTI11	-20,36	6,72
MRV	MRVE3	-28,43	6,21
Allos	ALOS3	-16,20	5,44
Log Com Prop	LOGG3	3,39	4,94
Syn Prop Tec	SYNE3	161,52	-11,19

Acompanhando o bom momento da bolsa brasileira (o Ibovespa subiu 4,86% em janeiro), 17 entre as 18 ações de imobiliárias e construtoras do índice setorial tiveram rendimento positivo no mesmo mês. 

O destaque ficou com a Cury (CURY3), que subiu 23,83%, além de ter um crescimento de 26,87% em 12 meses. Na sequência do ranking vieram os papéis da Cyrela (CYRE3) e Plano&Plano (PLPL3), que subiram 20,53% e 19,26%, respectivamente. 

De acordo com Ângelo Belitardo, gestor da Hike Capital, não houve nenhuma novidade relevante no mercado em relação ao setor. Segundo ele, a alta diz respeito mais à redução dos prêmios das curvas de juros, o que leva uma valorização mais expressiva das ações de setores mais cíclicos. 

“Outro ponto é a menor liquidez do mercado no começo do ano, que resulta em oscilações maiores, juntamente com o cenário otimista, em um momento que as ações estavam bastante descontadas”, apontou. 

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Investimento no Minha Casa Minha Vida beneficiam construtoras

O gestor da Hike Capital ainda apontou que o aumento dos investimentos em programas sociais, como o Minha Casa Minha Vida e o Pode Entrar (Prefeitura de São Paulo), tem beneficiado mais algumas construtoras do que outras do mesmo setor. 

“Cury, Direcional e Moura Dubeux, além de se beneficiarem mais em relação ao MCMV [Minha Casa, Minha Vida], estão liderando os resultados e qualidade do balanço”, afirma. 

Além das altas no primeiro mês do ano, as ações das companhias citadas também apresentam desempenho positivo ao longo dos últimos 12 meses. As ações de Cury, Direcional (DIRR3) e Moura Dubeux (MDNE3) cresceram 26,87%, 48,93% e 11,98%, respectivamente, nos últimos 12 meses. 

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