FIIs que pagam dividendos mensais: veja quais ainda distribuem proventos em abril

O mês de abril entra em sua última semana cheia, mas ainda há fundos imobiliários que pagam dividendos mensais em débito com seus cotistas. São dezenas de fundos imobiliários que fazem o pagamento mensal nos próximos dias.

Assim, há pagamentos a serem feitos até o dia 26, a próxima sexta-feira.

Entre os que pagam dividendos mensais esta semana estão alguns importantes, como BCIA11, do Bradesco, BTLG11 e BPML11, do BTG, além de vários da Suno, como SNAG11 e SNME11.

+ 15 FIIs que pagaram dividendos acima da Selic no último ano

Veja os FIIs que pagam dividendos mensais nos próximos dias

Código do FII	Nome do FII	Final do código ISIN	Yield do mês	Yield em 12 meses	Data do próximo pagamento
BCIA11	Bradesco Carteira Imobiliária Ativa	005	0,83%	9,52%	26/04/2024
ISCJ11	Invista SCJ	000	N/D	N/D	26/04/2024
SNAG11	Suno Agro Fiagro	000	1,05%	13,22%	25/04/2024
SNME11	Suno Multiestratégia	000	1,07%	5,89%	25/04/2024
ICNE11	Ícone	002	N/D	N/D	25/04/2024
ICNE11	Ícone	002 (tipo: amortização)	N/D	N/D	25/04/2024
BTLG11	BTG Pactual Logística	001	0,75%	8,97%	25/04/2024
BTLG11	BTG Pactual Logística	M11	0,53%	8,97%	25/04/2024
BTLG11	BTG Pactual Logística	M10	0,53%	8,97%	25/04/2024
SNFF11	Suno Fundos de Fundos	001	1,12%	9,99%	25/04/2024
SNCI11	Suno Recebíveis	002	0,97%	12,54%	25/04/2024
FCFL11	Campus Faria Lima	009	0,71%	8,25%	25/04/2024
XPML11	XP Malls	000	0,79%	8,95%	25/04/2024
TJKB11	Tjk Renda Imobiliária	006	0,89%	11,2%	25/04/2024
SNAG11	Suno Agro Fiagro	000	1,05%	13,22%	25/04/2024
SNEL11	Suno Energias Limpas FII	010	1,21%	6,06%	25/04/2024
VVCR11	V2 Recebíveis Imobiliários	000	0,84%	14,66%	25/04/2024
SNID11	Suno Infra	018	1,01%	13,14%	25/04/2024
SNID11	Suno Infra	M11	0,61%	13,14%	25/04/2024
XPIN11	XP Industrial	004	0,79%	9,68%	25/04/2024
BPML11	BTG Pactual Shoppings	006	1%	3,75%	25/04/2024
PNPR11	Panorama Properties	001	25,91%	25,91%	25/04/2024
PNPR11	Panorama Properties	M14	25,91%	25,91%	25/04/2024
PNPR11	Panorama Properties	M13	25,91%	25,91%	25/04/2024
PNPR11	Panorama Properties	M12	25,91%	25,91%	25/04/2024
PNPR11	Panorama Properties	M19	25,91%	25,91%	25/04/2024
ALZR11	Allianza Trust Renda Imobiliária	006	0,67%	8,48%	25/04/2024
VVRI11	V2 Renda Imobiliária	007	0,8%	15,43%	25/04/2024
ERCR11	Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro	004	2,29%	0%	24/04/2024
MMPD11	Mauá Capital MPD Desenvolvimento Residencial	000	1,66%	10,58%	24/04/2024
EQIR11	EQI Recebíveis Imobiliários	003	1,05%	13,62%	24/04/2024
BTAL11	BTG Pactual Agro Logística	003	0,94%	12,09%	24/04/2024
APXM11	Apex Malls	003	0,73%	4,67%	24/04/2024
EXES11	Exes	006	0,57%	10,38%	24/04/2024
CVPR11	CVPAR	002	N/D	N/D	24/04/2024
CVPR11	CVPAR	M14	N/D	N/D	24/04/2024
BVAR11	Brasil Varejo	006	0,7%	14,4%	23/04/2024
NCRA11	NCH Recebíveis do Agronegócio Fiagro	001	1,18%	16,31%	23/04/2024
CPSH11	Capitânia Shoppings	017	0,95%	9,61%	23/04/2024
TRBL11	Tellus Rio Bravo Renda Logística	M14	0,37%	9,41%	23/04/2024
TRBL11	Tellus Rio Bravo Renda Logística	M13	0,37%	9,41%	23/04/2024
TRBL11	Tellus Rio Bravo Renda Logística	M12	0,21%	9,41%	23/04/2024
BROF11	BRPR Corporate Offices	000	0,93%	11,7%	23/04/2024
BDIF11	BTG Pactual Dívida FI-Infra	002	1,09%	14,74%	23/04/2024
BDIF11	BTG Pactual Dívida FI-Infra	M17	0,13%	14,74%	23/04/2024

Outros fundos imobiliários que já pagaram nesta semana

Código do FII	Nome do FII	Final do código ISIN	Yield do mês	Yield em 12 meses	Data do pagamento
BETW11	BRPR E-Tower	002	N/D	N/D	22/04/2024
DOVL11	Dovel	006	0,49%	6,66%	22/04/2024
CPOF11	Capitânia Office	M18	0,7%	0%	22/04/2024
CPOF11	Capitânia Office	M17	0,7%	0%	22/04/2024
CPOF11	Capitânia Office	M16	0,09%	0%	22/04/2024
ALZC11	Alianza Crédito Imobiliário	016	1,14%	12,96%	22/04/2024
MCHY11	Mauá Capital Real Estate	004	1,11%	15,5%	22/04/2024
KOPA11	Kinea Oportunidades Agro I	006	1,36%	4,39%	22/04/2024
TRNT11	Torre Norte	013	0,16%	3,11%	22/04/2024

As informações das listas foram compiladas pelo Clube FII e pela Inteligência Financeira com base em dados do Ifix  e da Anbima .

Fundos imobiliários que pagam mais dividendos mensais: como descobrir?

Os dividendos mensais pagos pelos fundos imobiliários, quando comparados com o preço de mercado da cota, formam um indicador chamado de dividend yield. Trata-se de um indicador importante para estimar o quanto é esperado obter de renda mensal em função do valor investido.

Contudo, é importante destacar que o yield se refere à cotação do momento. Os dividendos divididos pelo que foi efetivamente pago por ocasião da aquisição da cota são medidos em um indicador conhecido como “yield on cost”.

Dito isso, para descobrir os fundos imobiliários que mais pagam dividendos, uma maneira é ordenar os fundos imobiliários pelo yield.

“Só que esse é um método superficial de avaliação de fundos imobiliários que frequentemente coloca o investidor em apuros”, diz Felipe Pohren de Castro, CEA, CGA e sócio da Matriz Capital. Então, como investir em FIIs de maneira segura?

+ FII com prazo determinado: o que é e como avaliar se vale a pena?

Como investir em FIIs?

Portanto, para investir em FIIs com eficiência e segurança é necessário levar em consideração, além dos indicadores mencionados, outros importantes, como a rel,ação entre o preço e o valor patrimonial da cota.

“Isso serve para assegurar que o investidor pague um preço adequado pelos imóveis incluídos no fundo”, diz Pohren.

Além disso, é preciso fazer uma análise qualitativa, “levando em consideração a expertise da equipe de gestão e a qualidade dos imóveis que o fundo possui”, complementa.

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