O que é Certificado de Recebível Imobiliário (CRI): entenda de uma vez por todas
Podcast Café com CRI traz conteúdos didáticos sobre os conceitos desse tipo de investimento, abordando desde a origem do instrumento financeiro
O podcast Café com CRI, apresentado por Felipe Ribeiro, deu início a uma série de vídeos didáticos sobre os principais conceitos dentro do mercado de Fundos Imobiliários.
O primeiro programa trouxe como tema os Certificados de Recebíveis Imobiliários – os CRI – que compõem carteiras de cerca de 40% dos Fundos Imobiliários listados na B3.
De acordo com Ribeiro, a série será um guia introdutório dentro da programação no formato de ‘pílulas’.
Apresentador que é sócio-diretor do Clube FII na área de Produtos Alternativos começou a explicação sobre Fundos de CRI, também chamados de Fundos de papel, contando sobre a origem do instrumento financeiro.
“O Certificado de Recebível Imobiliário teve origem nos Estados Unidos. Lewis Ranieri trabalhava em um banco e estava pensando em um jeito de vender – ou se desfazer – de títulos para diminuir a carteira de financiamento para as pessoas físicas da instituição. Naquele país e na Inglaterra, este tipo de título se chama security”.
Ranieri pegou centenas de títulos de financiamentos imobiliários, ou seja, aqueles recebíveis imobiliários, e os colocou em um único título, o security, de acordo com Ribeiro.
Veja também: Crise dos CRIs? Entenda o que acontece e saiba os riscos para os FIIs
O especialista ainda conta que, quando Ranieri foi perguntado por uma jornalista sobre o nome do título que estava fazendo, ele respondeu: “Securitization”.
“Ele quis dizer ali que estava transformando aqueles recebíveis em títulos”, afirma Ribeiro.
O podcast completo da série didática dentro do Café com CRI você acompanha no destaque desta matéria e também no canal do Clube FII no Youtube.
O Café com CRI vai ao ar toda terça-feira, às 8h30 da manhã, pelo Youtube.
Para saber ainda mais sobre investimentos e educação financeira, não deixe de visitar o Hub de Educação da B3.
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