FIIs de papel dominam lista dos que mais se valorizaram em 2026 até agora. Veja os top 10 retornos
Na lista dos dez maiores retornos no mês, quatro são fundos de papel
Dois fundos imobiliários de papel lideram a lista dos FIIs com maior retorno em janeiro de 2026. Na lista dos dez maiores retornos no mês, quatro são fundos de papel (renda fixa), três são fundos de tijolo (imóveis), dois são multiclasse e um é um fundo de renda variável (fundo de fundos).
Os dados são de um levantamento exclusivo da Quantum Finance para o Bora Investir.
O fundo com maior rentabilidade no mês foi o Ourinvest JPP (OUJP11), com 13,70% de retorno, seguido pelo Hectare CE (HCTR11), que teve retorno de 11,14%. Em terceiro lugar fica o multiclasse BTG Pactual Real Estate Hedge (BTHF11).
Setores mais descontados
O segmento de recebíveis (que representa os fundos de papel), por exemplo, negocia com um desconto médio de apenas 3% sobre seu valor patrimonial, a um P/VP de 0,97x. Os fundos de logística têm desconto de 5%, também entre os menos descontados. Já o segmento de lajes comerciais tem o maior desconto: esses fundos operam, em média, a 0,72x P/VP.
Confira os FIIs com maiores retornos em 2026 até agora
| TOP 10 MAIORES RETORNOS POSITIVOS DO FII TOTAL – 2026 | ||||
| Nome | Ticker | Investimento Classe de Ativos | Investimento Tipo de Imóvel | Retorno no mês |
| OURINVEST JPP RESP LIMITADA FII – OUJP11 | OUJP11 | Renda Fixa | Não se aplica | 13,70% |
| HECTARE CE RESP LIMITADA FII – HCTR11 | HCTR11 | Renda Fixa | Não se aplica | 11,14% |
| BTG PACTUAL REAL ESTATE HEDGE FUND RESP LIMITADA FII – BTHF11 | BTHF11 | Multiclasse | Híbrido | 9,72% |
| BRADESCO CARTEIRA IMOBILIÁRIA ATIVA FII – BCIA11 | BCIA11 | Renda Variável – FOF | Híbrido | 9,35% |
| BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND RESP LIMITADA FII – BRCR11 | BRCR11 | Imóvel | Lajes Corporativas | 9,16% |
| KINEA RENDA IMOBILIÁRIA RESP LIMITADA FII – KNRI11 | KNRI11 | Imóvel | Híbrido | 8,55% |
| VINCI OFFICES RESP LIMITADA FII – VINO11 | VINO11 | Imóvel | Lajes Corporativas | 8,45% |
| CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESP LIMITADA FII – CACR11 | CACR11 | Renda Fixa | Não se aplica | 8,30% |
| MAUÁ CAPITAL REAL ESTATE RESP LIMITADA FII – MCRE11 | MCRE11 | Multiclasse | Híbrido | 7,62% |
| DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – DEVA11 | DEVA11 | Renda Fixa | Não se aplica | 7,02% |
| TOP 10 MAIORES RETORNOS POSITIVOS DO FII TIJOLO – 2026 | |||
| Nome | Ticker | Investimento Tipo de Imóvel | Retorno no mês |
| BTG PACTUAL CORPORATE OFFICE FUND RESP LIMITADA FII – BRCR11 | BRCR11 | Lajes Corporativas | 9,16% |
| KINEA RENDA IMOBILIÁRIA RESP LIMITADA FII – KNRI11 | KNRI11 | Híbrido | 8,55% |
| VINCI OFFICES RESP LIMITADA FII – VINO11 | VINO11 | Lajes Corporativas | 8,45% |
| MÉRITO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO I FII – MFII11 | MFII11 | Residencial | 6,70% |
| BB PREMIUM MALLS RESP LIMITADA FII – BBIG11 | BBIG11 | Shopping | 6,05% |
| BRC RENDA CORPORATIVA RESP LIMITADA FII – FATN11 | FATN11 | Lajes Corporativas | 5,14% |
| TIVIO RENDA IMOBILIÁRIA RESP LIMITADA FII – TVRI11 | TVRI11 | Outros | 4,53% |
| BTG PACTUAL AGRO LOGÍSTICA RESP LIMITADA FII – BTAL11 | BTAL11 | Logística | 4,45% |
| VINCI LOGÍSTICA RESP LIMITADA FII – VILG11 | VILG11 | Logística | 3,94% |
| PÁTRIA RENDA URBANA RESP LIMITADA FII – HGRU11 | HGRU11 | Híbrido | 3,52% |
| TOP 10 MAIORES RETORNOS POSITIVOS DO FII PAPEL – 2026 | |||
| Nome | Ticker | Volume Financeiro | Retorno no mês |
| OURINVEST JPP RESP LIMITADA FII – OUJP11 | OUJP11 | R$ 580.686,89 | 13,70% |
| HECTARE CE RESP LIMITADA FII – HCTR11 | HCTR11 | R$ 1.065.254,01 | 11,14% |
| CARTESIA RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESP LIMITADA FII – CACR11 | CACR11 | R$ 1.716.401,16 | 8,30% |
| DEVANT RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS FII – DEVA11 | DEVA11 | R$ 866.964,64 | 7,02% |
| SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESP LIMITADA FII – SNCI11 | SNCI11 | R$ 1.172.664,22 | 5,96% |
| PATRIA CRÉDITO IMOBILIÁRIO ÍNDICE DE PREÇOS RESP LIMITADA FII – PCIP11 | PCIP11 | R$ 4.319.497,17 | 5,91% |
| RIZA AKIN RESP LIMITADA FII – RZAK11 | RZAK11 | R$ 1.686.502,29 | 5,76% |
| HABITAT RECEBÍVEIS PULVERIZADOS RESP LIMITADA FII – HABT11 | HABT11 | R$ 1.322.736,89 | 4,98% |
| XP CRÉDITO IMOBILIÁRIO FII – XPCI11 | XPCI11 | R$ 2.346.358,38 | 4,97% |
| RBR RENDIMENTO HIGH GRADE RESP LIMITADA FII – RBRR11 | RBRR11 | R$ 4.257.321,06 | 4,53% |
